购房优惠政策（教师购房优惠政策）

摘要： 本篇文章给大家谈谈购房优惠政策，以及教师购房优惠政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、购买首套住房有什么优惠政策...

本篇文章给大家谈谈购房优惠政策，以及教师购房优惠政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、购买首套住房有什么优惠政策
• 2、南京人才购房政策上有哪些优惠
• 3、国家首套房政策

购买首套住房有什么优惠政策

1、购买首套房的优惠政策首付比例更低如果你想要贷款买房子，交首付是肯定的，如果你是首套房，首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是房价的30％，那么二套房首付比例至少是房价的40％。

2、银行***优惠 中国各银行为首套购房者都提供了相应的优惠措施。

3、首套房税收优惠政策是：首次购买家庭唯一住房，且为普通住宅的，只要房屋面积不超过90平米的，只需按房款的1%征收契税；超过90平米不超过144平米的按房款的5%征收，超过144平米的则按3%征收。

4、首套房购房补贴：根据不同地区的房价和政策规定，购买首套房的购房者可以获得一定的购房补贴，一般为房价的一定比例或固定金额。例如，在一些地区，购房补贴可以达到房价的10%左右。

5、契税优惠：根据《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》确定，契税法实施后，原契税优惠继续执行，家庭购买首套房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

南京人才购房政策上有哪些优惠

三）自行租房的，给予每月2000元租赁补贴，累计享受期不超过5年。（四）鼓励用人单位对人才购房、租房给予支持。

市区企业全职新引进的高水平创新型人才，具有博土学位或正高级职称的，三年内给予每人每月3000元的生活津贴，购房自住的，给予30万元一次性购房补贴。

原则上，每批次上市量不足100套的项目，人才优先供应比例按20%计；100套以上的项目，人才优先供应比例为30%。”郭宏定介绍，开发商会根据项目的销售方案，按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。

优惠政策 （1）购买***定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的比例执行，协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。住房公积金缴存后即可提取使用或申请公积金***等，***额度可放宽到限额的2倍，100万元。

此政策还有个特点，杰出人才、优秀人才，比如名校长、名教师等，除了本人可以购买1套外，成年子女、父母、配偶父母都可以买。如此算来，1个优秀外来人才，理论上“其家族”可以在黄埔区买4套住宅。

重点企业教育、医疗领域人才全涉及。机关事业单位人才首次纳入购房服务政策范围。第二个特点是筹集房源极广泛。全市可售商品房均可作为供应房源，***取整体筹集和按比例筹集相结合的方式，实现全市商品住房全覆盖。

国家首套房政策

首套房有优惠政策有：首付比例优惠：首套房首付要比二套房低很多，在一般的限购城市首套房首付比例都在30%左右，而二套房的首付可能会达到40%甚至50%。

首付比例更低如果你想要***买房子，交首付是肯定的，如果你是首套房，首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是房价的30%，那么二套房首付比例至少是房价的40%。

首套房优惠政策中的第三点，印花税。税率一般是1%，买卖双方各半，不过至今国家是暂免征收的。首套房优惠政策中的契税，基准的税率一般是3%优惠的税率是5%和1%，一般由买方缴纳。

购房者满18周岁以上；购买的房屋面积为90平米以下的一般住房；要求购买者并没有独立住房。综上所述，公积金***买首套房首付一般是二成起，首套房是首付一般是三成起（具体以当地具体政策为准）。

如果购房者名下没有房产，或者仅有1套住房，且面积在90平方米以下，则可以按照首套房政策进行***。如果购房者名下有两套住房，或者房产面积超过90平方米，则按照二套房政策进行***。

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