建筑面积计算规则,建筑面积计算规则2023最新最全版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积计算规则的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建筑面积计算规则的解答，让我们一起看看吧。长宽高怎么算面积？占地面积的计算公...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积计算规则的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建筑面积计算规则的解答，让我们一起看看吧。

1. 长宽高怎么算面积？
2. 占地面积的计算公式及范围？
3. 什么是计容建筑面积？计算规则是什么？
4. 建房子怎么算平方面积？

长宽高怎么算面积？

　　面积=2（长*高+宽*高+长*宽）

　　个形状面积的计算公式：

　　长方形的面积=长×宽 S=ab

　　长方体表面积=(长×宽+长×高+宽×高)×2 {S=2(ab+ah+bh)}

　　正方形的面积=边长×边长 S=a*a= a2

占地面积的计算公式及范围？

导语：购房的时候很多朋友对于一些专业术语都不够了解，占地面积是项目进行报批的时候最常用到的词语，占地面积怎么算?占地面积对于建筑物和平地来说有不同的含义，计算的方法也是有差异性的，占地面积笼统的来看就是建筑物所占的面积，在道路和河流中也适用。可以来看看下文中关于占地面积的一些介绍，让您了解占地面积的正确计算方法。

占地面积怎么算 占地面积三大计算方法

占地面积怎么算?占地面积多数指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面积，在建房的时候一般都按照最底层的建筑面积来进行长宽方面的计算，可以说建筑面积就是占地面积和土地面积之比。对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积，所以很多朋友在计算占地面积的时候与开发商提供的数据会有一定的差异性，一般建议若是有架空的部分占地面积可以全部计算，但是建筑面积要折半处理。

占地面积怎么算 占地面积三大计算方法

占地面积三大计算方法

一、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于***地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。

二、对于可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。用地面积乘以容积率等于建筑面积。

占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。

什么是计容建筑面积？计算规则是什么？

计容建筑面积意思就是：即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和。计容面积小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。

计算规则：

1.计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。

计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积。

规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。

总建筑面积=地上建筑面积（计容积率面积）+地下建筑面积（不计容积率面积）。

地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积

一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑。

面积(***或停车位)。

计容地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积（底层架空绿化公共服务空间）+特殊多倍计容积率的面积（层高超高建筑）。

建房子怎么算平方面积？

建房子的时候怎么计算平方面积？

套内建筑面积是指住宅建筑外墙***线测定的各层平面面积之和。

使用面积指套内建筑面积减去墙体所占面积。建筑面积指套内建筑面积加上公小区共分摊面积，如楼梯、电梯间等。

房子的平方面积有很多,分为套内面积、公摊面积以及建筑面积等,如果想要算出房屋的建筑面积,那么将套内面积和公摊面积进行相加即可得出。

而房屋的套内面积房屋内的各个空间长和宽进行测量,算出面积相加即可。

公摊面积则是用公摊系数乘以总建筑面积即可得出。

在购买房屋的时候,通常房子的面积也会在合同中进行,具体的约定主要是为了避免出现误差的情况,因此,购房者在购买房屋的时候也需要将合同细节。

应当在合同中注明出现房屋面积缩水时的处理方法,正常情况下,房屋误差面积小于3%,那么,就按照面积差来进行结算房款,如果面积误差大于3%。

那么购房者是有权利进行退房的,而如果没有在合同中进行具体的标明,那么出现房屋面积缩水时,对于购房者是非常不利的。

在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。

到此，以上就是小编对于建筑面积计算规则的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积计算规则的4点解答对大家有用。