建筑面积计算规则最新标准,2013建筑面积计算规则最新标准

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积计算规则最新标准的问题，于是小编就整理了5个相关介绍建筑面积计算规则最新标准的解答，让我们一起看看吧。建筑基础超过2米能...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积计算规则最新标准的问题，于是小编就整理了5个相关介绍建筑面积计算规则最新标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑基础超过2米能否计算建筑面积？
2. 请问房屋的建筑面积和实际面积怎么算的？
3. 建筑工程清包工面积计算标准？
4. 一层建筑物怎样计算建筑面积？
5. 在农村盖房子，建设面积怎么算的，假设盖四合院，院内面积在内吗？

建筑基础超过2米能否计算建筑面积？

不能！ 建筑面积 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上***水平面测定的各层平面面积之和。如果有地下室，要计算建筑面积还要满足建筑面积计算规范的要求才能计算。 3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、***、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。

请问房屋的建筑面积和实际面积怎么算的？

建筑面积亦称建筑展开面积，它指住宅建筑外墙勒脚一上***水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。

建筑面积包括三项，即使用面积、***面积和结构面积。在我国，与建筑面积有关的法律法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则建筑面积计算规则》等。

建筑面积的作用:在建筑物进行交易、租赁、抵押、缴纳物业服务费、缴纳取暖费等方面的基础数据资料之一。

住宅使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产活生活使用的净面积之和。

使用面积=建筑面积-结构面积-***面积。计算使用面积时有一些特殊规定如:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。

建筑工程清包工面积计算标准？

首先 ，建筑面积只有一种规则

包工爆料的算建筑面积 其实意义不大 一般是为了 测经济指标的；

清包工 按建筑面积报价 是 劳务班组通常***用的 承包方式；这个给劳务结算的时候 像阳台什么的一般都是算全面积的（可以理解为补助用工）； 也可以在合同内约定 按GB清单的计算规则算。

正规的 有资质的劳务单位 一般不会***用 **元/建筑面积 的承包方式 ，而是***用 工程量清单

一层建筑物怎样计算建筑面积？

一层建筑物怎样计算建筑面积？很简单，建筑物长度乘以宽度即是建筑面积。

国人盖房子都喜欢盖成长方形或正方形，以示四平八稳，也寓意天圆地方。

用基本工具钢卷尺或拉尺，先量一层建筑物的长度，再量宽度，二者用乘法相乘，即得建筑物的平方面积。

如果有纸质图纸，可以用求积仪计算出建筑面积；如果有电子版的，可以在CAD面积测量里计算出建筑面积。

科技的进步，催出一种：激光测距仪，按照说明书使用，很简便地计算出建筑物平方面积。

其实就一层建筑物，用原始的拉尺量出建筑物的长与宽，相乘即得建筑面积。

希望回答能帮上你，谢谢

在农村盖房子，建设面积怎么算的，***设盖四合院，院内面积在内吗？

本人负责过农村建房的管理工作，特按现行政策作如下答复：

农村房屋的建筑面积，是计算所有房屋的总面积（含墙体及阳台等），无房屋的院坝面积不纳入建设面积计算。

在实际计算四合院面积时，围墙、不是房屋的院门、院内坝子都不纳入。而对于房屋的面积计算总的要求是“有墙墙包边，无墙柱包边，挑阳台折半算，封闭阳台全算”。

友情提示，实际建房中，院坝面积不宜过大，且最好不占用基本农田。

院坝面积太大的，有可能涉及改变土地的用途（笔者这里去年才拆除一起院坝过大的）。占用了基本农田作院坝的，显然是改变了土地的用途，拆除复耕的可能性就较大。

不管是在农村盖房，还是在城市建房，建筑面积算方都不是按照实际面积算，都是站在天沟上算测量，如果是天沟边缘延伸0.5米，那实际的建筑面积多1米，算出来的平方就要多很多，这个在建筑结算中都是公开的秘密。

盖的四合院，院内的话是属于占地面积，包工头只会算建筑面积，不会把整个的占地面积都算在内。小赵原来帮别人建过房，也测过平方，就把其中的一些收方方式说给大家听听。

在原来的瓦房，屋面是三角形，不好测平方。老工匠们有方法，以房子的滴水为界，前屋滴水和后檐滴水拉直线测量，直接测出长宽，直接是房子的测方面积。现在修的都是有天沟的房顶，包工头也都是在天沟上测量，测量出的就是收方面积。

其实在现在的建设装修中，像油漆工算平方，可不是扣掉门和窗的面积，而是建筑面积乘以3，很多人会问我为什么？说真的油漆工的算法我也不清楚，每次都是只是听他们在说。

像农村里房子，有晒坪，有菜园子，有小花园。这些都不是在建筑面积之内，如果是那么算的话，很多人修了围墙，要是算在内的话，那可就是不小的开支了。

我是常德农村小赵，关于农村建筑面积的算法，基本上都是一样，你们那边是怎么算的？

到此，以上就是小编对于建筑面积计算规则最新标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积计算规则最新标准的5点解答对大家有用。