中国人去泰国买房,中国人去泰国买房子需要具备什么资格

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国人去泰国买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍中国人去泰国买房的解答，让我们一起看看吧。中国人在泰国买房要注意什么？如何看...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国人去泰国买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍中国人去泰国买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 中国人在泰国买房要注意什么？
2. 如何看待“中国人正在买下泰国”这一现象，泰国房产真的这么好吗？
3. 有多少中国人在泰国买了房子？你觉得泰国的房子值得投资吗？
4. 赶着去泰国买房的中国人,赚到钱了吗？

中国人在泰国买房要注意什么？

中国人在泰国买房要注意的六大常见问题：

基本在泰国所有城市，只要所售公寓达到公寓标准，外国人就可以购买该项目的永久产权配额，占总销售面积的49%。除去49%的永久产权配额外，剩下的51%部分，外国人也是可以购买的。对应的就是长期租赁产权，当前泰国法律规定最长的租赁协议为30年一签，可以续签两次，也就是我们所谓的90年长期租赁产权。

泰国法律规定，外国人不可以以个人名义购买带有土地产权的别墅或排屋;除非以实体公司名义或泰籍配偶名义购买。成立公司，然后分成三份，你占最大股份就可以了。

如何看待“中国人正在买下泰国”这一现象，泰国房产真的这么好吗？

曾经，中国炒房团炒火了伦敦，炒火了澳洲…现在，泰国楼市如火如荼，好像会是下一个被国人炒火的地方。

2017年北京秋季房展会的数据显示，泰国项目的咨询量、访问量比起2016年上涨了157%，位列第三。而曾经最热门的美国和澳大利亚，都有不同程度的下降。泰国房产已然成海外房产投资者眼中的黑马了。

不可否认，这几年来泰国买房置业的国人越来越多，在这边生活的华人也越来越多。尤其是辉煌、拉玛九一带，甚至已经形成了新的中国人聚居区（区别与老的唐人街），中国美食、热门泰国产品一件代发，在这一区域已经发展得非常成熟。

尽管投资泰国变得越来越火，但这并不能说明“中国人正在买下泰国”。

前不久，泰国房地产事务所公布了一组数据，2017年泰国房产交易总额中，仅有20%是由外国人士贡献的。（交易总交易额为5763.96亿泰铢，其中外籍人士的交易额约占20%，达到1132.8亿泰铢。）

这组数据显示，这些购买泰国房产的外籍人士中，占比最高的也并不是中国人。

第一位的是日本人；

第二位是欧洲人；

有多少中国人在泰国买了房子？你觉得泰国的房子值得投资吗？

听说是永久产权，不过不能入户，只能买公寓类产品，听说市中心的租金回报率在12个点左右，而且价格是二三线城市的价位，有闲钱的话可以去那边，不过要考虑到当地的政策与遥远的路程，可初被照看性和持续性要打个问号，毕竟在这个价位上的房子在中国还有大把地方挑选...最懵逼的事你只关注回报率，却没有关心产品地段，升值空间，付款方式..简单的事情要复杂化的

这个问题我来回答吧！

泰国是一个佛教国家，本地人对房子没有太多的要求，而且泰国本地人没有存钱的习惯，基本每月够开支就不怎么干活了，所以泰国的房价一直相当于中国的二，三线城市，曼谷的房价也在相当于中国三线城市的房价，芭提雅的房价相当于中国二线城市的房价(中国人炒起来的)，我也经常带买房团去泰国，实话讲泰国的房子只有旅游城市的海边公寓，和市中心的房子可以升值，别墅就不要买了。没多大的升值空间！具体内幕我就不讲了！🙏🙏🙏

要买就买旅游城市的海边公寓吧。一定升值！回报率在20%左右一年！

赶着去泰国买房的中国人,赚到钱了吗？

度***可以、炒房泰国不适合、经济已经发展成熟了、没有什么发展空间了，炒房要去欠发达地区、资产价格被低估的地方，才有可能赚到钱。例如：柬埔寨🇰🇭，越南、非洲等国家。

如果有些国人在泰国拥有实业，那么是应该考虑去泰国买房的。现在有些国人想移民国外，为此去泰国买房方便自己也无可厚非。但如果大量中国人蜂拥而至泰国买房且以炒卖为目的的话，必然导致泰国房价整体上涨，引发当地民众对中国人不满。那样的话泰国***肯定要出手干预，限制中国人购房甚至***用税收手段进行调控。据我所知这样的事情以前在一些国家已经出现过了。而且泰国的政治生态似乎不太稳定，一旦那里政局有什么风吹草动，房价就会出现震荡，说不定会让你亏得很惨的。使用个人认为如果试图炒房来获利的话还是不要去泰国为好。

好巧我推广过泰国房产虽然只是测试一段时间没成交，不过很多事都了解一些，产权都说是永久，就是999年的，当时卖的周边很多中国投资客就是看中度***出租，很多公寓性质的都包租(帮忙管理帮找客户，不是直接买了就能租出去)，据我所知中国人买的还不少呢，碧桂园森林城市就是一个很大的项目，好多年建好多年卖。有钱可以投。

到此，以上就是小编对于中国人去泰国买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国人去泰国买房的4点解答对大家有用。