房屋裂缝,房屋裂缝鉴定赔偿标准

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋裂缝的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋裂缝的解答，让我们一起看看吧。为什么房子会开裂？农村自建房出现微小裂缝正常吗？为...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋裂缝的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋裂缝的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么房子会开裂？
2. 农村自建房出现微小裂缝正常吗？

为什么房子会开裂？

房子开裂的原因可能有很多，在建造过程中不合理的结构设计、使用劣质材料、施工不到位等因素都会导致房子出现开裂现象。

此外，气候变化也会对房子产生一定影响，比如干旱季节房子容易开裂等。

而且，房子本身也有自然老化的过程，多年的使用以及外力撞击都可能造成房子出现开裂现象。因此，要避免房子开裂，需要从设计、材料、施工、维护等方面多方考虑并保持房屋的完好状态。

房子开裂的原因主要有以下几种：

一是地基问题，如地基不牢固、土质不均、地下水位变化等，导致地基沉降或移位；

二是建筑材料及施工问题，如质量不稳定的砖块、钢筋、水泥等，或者施工不规范；

三是外部环境变化，如气温、湿度剧烈变化，地震等。当房子发生开裂时，需要及时***取修缮措施，避免对建筑结构和安全造成影响。

农村自建房出现微小裂缝正常吗？

只要是建造5年以上，装修5年以上的，装修不是用墙纸贴的，无论城市，农村的房子，城市的房子，那些高楼大厦都免不了有微小裂缝，这个正常，地壳在不断运动。

那些留位后来加工的门，窗，电线盒等地方特别容易出现微裂缝，这些由于经常受人不均匀力量推拉，和最后补缺上去灰浆与前期成分，干湿等不同，许多一干湿一，两年就有微小裂纹开始，慢慢加大到裂缝，这个速度一般很慢多一时难发现，等见到一处发现，仔细去观察发现许多地方开始，这个只小裂缝浅，细是安全的，许多是表面批腻子粉的时候。干湿度和几包腻子粉成份不同慢慢形成的。这个我知道，许多装修工还没了解这情况，我知道这是造腻子粉时，那粉碎的石头不同（里面化学成分不稳定），因为我原有一股份腻子粉厂，出厂的腻子粉的原料就是石头粉碎的，地下开***时每块的成分有所差异的，发放到批发部，批发部多会将各批次搞混了发给下面装修工人，这样混杂的多的装修工发现问题，批括后一干燥许多就出现小微裂纹，装修工就不管这些了，将墙上喷漆掩盖住了，时间一长，还是出现小裂缝，有些反工将裂缝挖进一看很浅，墙体并未裂缝，又重新弄过，记得清楚的腻子粉批次的，用同一种的补上，一般几年内不会裂缝。没记清楚的又糊弄一次，几个月又小裂纹开始，经验足的装修工，在挖开小裂缝后将先用双面胶补过再修补这样的多有几年不裂缝。

墙体未裂缝，表层粉刷，喷漆微裂缝那是安全的，原因很多。

墙体裂缝，表层粉刷，喷漆裂缝，并且走纹很长，越来越大，这个是墙体不稳，不是由于经常开门窗，干湿原因造成，这个就不安全了，可叫检测部门检测一下安全与否！

非常高兴回答这个问题。刚哥也是农村的，去年刚盖完房子，也发生过房屋裂缝的情况，在此我说说对于房屋裂缝的见解。

首先我们了解一下墙体裂缝的原因：

1、温差裂缝，因温度导致的裂缝，这种裂缝的性状有正八字缝，倒八字缝和直线缝，这些裂缝大都不影响房屋的主体结构，一般性修补即可。

2、主体沉降裂缝，因房屋主体沉降，墙体不同方向的扭曲或者变形，导致的裂缝，这类裂缝往往长达2米以上，并且贯穿墙体，这类裂缝是非常严重的，而且维修非常困难，我们要聘请专业人员进行加固，最好对房屋主体检测一下，然后再入住。

3、墙面起鼓裂缝，由于墙面找平层不均匀导致墙面起鼓而产生的裂缝，这类裂缝形状不规则，不会影响房屋的居住，这类裂缝比较好处理，直接铲除找平层，重新抹平即可。

4、其它裂缝。比如一些砖砌体称重导致的裂缝，在农村自建房中，有时砖砌墙体为牢固，就开始进行下道工序，从而导致砖砌体称重过大，而产生裂缝。这类裂缝需要注意，但是也不用过分担心。

再次我们了解一下农村自建房的建造情况：

农村自建房现在主要有砖混结构和框架结构，其中砖混结构容易产生裂缝，但是由于农村自建房在用料和施工过程中跟踪比较及时，很多材料都是农户自己购买，然后让施工队伍建造，因此用料上比较放心，即使出现轻微的裂缝，也不会影响居住。框架结构房屋，这类房屋的裂缝主要出现在填充交接处，对房屋主体不会产生影响，因此这类裂缝不用担心。

总之，只要不影响房屋主体的裂缝，我们没有必要过分担心。

到此，以上就是小编对于房屋裂缝的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋裂缝的2点解答对大家有用。