家属楼,家属楼属于什么性质的房子

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家属楼的问题，于是小编就整理了5个相关介绍家属楼的解答，让我们一起看看吧。家属院属于什么性质房子？家属院可以住多久？家属院是永久...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家属楼的问题，于是小编就整理了5个相关介绍家属楼的解答，让我们一起看看吧。

1. 家属院属于什么性质房子？
2. 家属院可以住多久？
3. 家属院是永久产权吗？
4. 家属院的房子产权归谁？
5. 请问家属区的二手房可以买吗？要注意些什么？

家属院属于什么性质房子？

根据现行相关法律规定及我国各地现房地产权实际状况，你所说的家属楼也就是通常说的小产权房，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，小产权房只有使用权，没有所有权。这类房产需要补交补缴土地出让金才可自由买卖交易。

家属院可以住多久？

住家属院有没有时间限制的问题，我认为住家属院有没有时间限制，视情况而定，举例说明一下:一是若是家属院的房产，产权属于单位集体所有，单位职工住家属院是单位给予的***，则职工调离或死亡后，房子单位收回，二是若是房子参加房改，产权变更到职工名下，则没有限制。

家属院是永久产权吗？

现在没有任何房产是永久产权，我国实行的土地是归国家所有，任何个人或单位只能购买土地使用权，且最多70年产权。家属院属于单位配套建设住房，其土地性质为集体所有，目前有教育建设用地，部队军事用地，***部门规划用地等，所以，家属院也是有产权时间限制，非永久产权。

家属院的房子产权归谁？

答：家属院原始拥有者是集体所有,属于集体(单位)或者产权证书登记的用户所有。但是后来很多家属院都将房产所有权转交给使用用户。

家属房不是一个法定的房产类型，对于家属房有没有产权，能不能买卖，不能一概而论，具体咨询所在单位。比如部队的家属房，所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权；而铁路部门的不少家属房，是政策***房，在规定的年限内不允许上市交易。超过规定时间，可以上市交易，有房屋的所有权

请问家属区的二手房可以买吗？要注意些什么？

楼主，很高兴回答你的问题，对与您这个问题您需要核实房产证产权性质，是私产的话就可以，如；商品房，回迁房（一类经济适用房，二类经济适用房），公房(单位分配的房屋，产权从单位买过来了），央产房（国家单位职工分房，产权从单位买来了，需要注意的是有些央产房可以买卖有些不可以，简单点说就是能办理上市审批的房屋都可以买卖），如果产权是单位的或者其他的是没法交易的，如；军产房，按现有政策，未满 5 年的经济适用房和限价商品房

到此，以上就是小编对于家属楼的问题就介绍到这了，希望介绍关于家属楼的5点解答对大家有用。