装修毛坯房,装修毛坯房子的步骤

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修毛坯房的问题，于是小编就整理了6个相关介绍装修毛坯房的解答，让我们一起看看吧。毛坯房在不影响后期装修的情况下，如何用极简的装...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修毛坯房的问题，于是小编就整理了6个相关介绍装修毛坯房的解答，让我们一起看看吧。

1. 毛坯房在不影响后期装修的情况下，如何用极简的装修方式出租出去？
2. 毛坯房装修步骤是什么？毛坯房装修注意什么？
3. 怎样装修毛坯房，自己动手装修毛坯房的步骤？
4. 闲置的毛坯房怎么利用起来？
5. 毛坯房怎么装修？
6. 毛胚房子怎么装修最便宜？

毛坯房在不影响后期装修的情况下，如何用极简的装修方式出租出去？

首先我们需要分析下咱家使用情况：

1，前期初步作为出租房，所以一些复杂的造型，复杂的物品都没必要买入。

2，多大的房子，怎么使用，如何使用都需要考虑好，包括以后的生活方式都应该提前考虑。

3，家里几口人居住？ 房屋户型有无利弊，是否需要改造？

4装修定位首先当然就是要给出租房的装修档次做一个定位，不要以为的出租房都是廉价的基础装修。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的．

5，考虑是长久出租还是短期出租，如果短期出租的话，那么完全可以选择质量不高，价格便宜的，长期的话选择一些中的品质的， 这样你的出租价格也会高一点

装修流程和包含的内容：

房屋装修包含前期的拆除新建，水电改造，后期的木作，后期的乳胶漆粉刷，以及最后的成品安装（瓷砖，木地板，橱柜，卫浴，衣柜，晾衣架等等) 以及最后的软装。改造屋内的水这个步骤很关键,直接影响你今后的生活质量。2,铺设地砖或木板,瓷砖3,打磨墙面,贴壁纸4,安装卫生间所用的热水器等5.购置生活必备的用品,如床,沙发,茶几等

我对咱家的建议：

仅仅作为出租房使用的话，首先，你需要把拆除新建做完，前期的改造都要做好，毕竟房子最终的打算是咱自己居住，考虑到物价上涨，不如提拆除，至于水电也要提前考虑好，如果有条件客一找设计师进行设计，我的一个客户就是和您一样也是作为出租房。，水电的改造直接影响你今后的生活质量。

做完拆除新建后，你就可以简简单单的刷乳胶漆就可以，至于木工吊顶就不需要做，没任何意义，接下来地面做地坪漆，或者自流平也可以，铺简单瓷砖价格要高些，厨房能做饭即可，橱柜无所谓，卫生间，选择一些价格便宜的就可以，厨房卫生间使用瓷片可以，其他的安装上木门，什么的就可以，踢脚线无所谓，最后买一些简单的床，沙发就都大功告成。

补充 前期的水电是重中之重，我的建议要提前考虑，毕竟以后要自己入住，一些插座的位置高度，使用，水路都要提前做好，后期装修能省很大的时间。

我当初就有一个毛坯的房子，这个房子平时也不用。嫌弃了又可惜，所以说想把他装修一下，然后租出去。等到自己想住的时候，在从新的拆除，然后再彻底的进行装修。这样的话先把房子利用起来。然后等到自己想装修的时候，把自己的租房子钱在用到毛坯房子装修上来？这真是两全其美的好办法。

下面我就和大家分享一下我是怎样先把毛坯房简单装修的。第一件事就是三通一平必须要做好。也就是电充好，水通好，暖气要通好。因为这三样是必须要先弄好的。也是最不能马虎的三道工序。你想一想，新房子简单装修也要把这三件事做得踏实了。因为将来一旦不租出去了，这个原有的水，电暖气管线都是必须要用的。因此，我就在当地买了最好的品牌的电线管线什么的。然后再召开强把他们都彻底地安装好。确认万无一失以后再简单的把他们封闭好，

然后可以刮上大白了。另外，卫生间的坐便是必须要有的。所以我就花几百块钱买了一个简单的坐便。请当地的水暖工把水盆把坐便都安吧上以后。这里就具备使用的条件了。然后我又找来泥瓦匠和木工。用木板简单地在厨房搭了一个平台，这样做饭的事情也就解决了。然后我又把屋顶上的灯换了。就连电线的简易开关儿我都安好。
这些都做完以后，简单的刮一遍大白。然后把地上的灰尘都扫掉沙粒，尘土都清掉。这时候在买来简易的地革铺上。这时候再把简易的柜子，简易的床都搬到楼上来。这时候，我的家也就具备了租出去的条件。我大致估算了一下，这些装修一共才花了8000多块钱。每年房租5000元，我想这样的话几年也就收回成本，而且还赚了一些钱。我就是这么做的，所以我推荐给大家共享。

我是一名软装设计师，极简成本地装修房子出租，又不影响后期装修，可以用软装思维来实现：硬装极简，软装装饰。

首先，硬装极简分不能省和能省，不能省的是水电和厨卫。

水电改造动静大，开槽走线走管不易，最好一开始就规划好，避免后期的二次浪费。

厨卫租房需要用，可以不贴砖，防水却是不能省。

而能省的就多了：

地面：最省是水泥地坪，地坪漆，想要更温馨些，可以铺塑胶地板或复合木地板。塑胶地板和木地板，拆除容易，重装简单。

墙面：毛坯墙面条件OK（不会一碰就掉渣），直接裸墙，或薄施乳胶漆，粗狂的工业风、日式诧寂风、个性混搭都HOLD住。比利时设计师阿塞尔•维伍德（Axel Vervoordt）就设计了一系列毛坯房的古堡，诧寂美学的推崇者，享誉全球。附上几张他的设计以供参考。

毛坯房在不影响后期装修的情况下，如何用极简的装修方式出租出去？本人给出的答案: 按照最简单的装饰风格，进行整体简约装修，节省装修成本，重新装修的时候，容易拆掉原来的简装。

毛坯房不影响后期装修，简单的装修方法，还能尽快租出去，是房东何很纠结的问题。装修很简单，不用做各种造型装饰，只要材料达到环保标准就可以，提问者提出这样一个问题: 毛坯房在不影响后期装修的情况下，如何用极简的装修方式出租出去？下面给阅读者们进行详细分析解答。

一、毛坯房装修

原因一 、毛坯房在不影响后期精装修的情况下，用最简单装修方法，装修又好又快，还能在最短时间租出去，是很多房东内心的真实想法。毛坯房不影响后期装修，做到这一点确实有难度，只要装修，无论简装还是精装，都有一个需要改变的过程，这个过程可能会涉及到，水、电等施工。

原因二 、房子简单装修，可以肯定，不能选择正规装修公司进行设计施工，因为装修公司只能做精装修，简装修的订单是不会接的，更不会签这样的合同。降低装修成本，首先，从装修公司入手，选择个体装修队，装修有质量保证，价格方面还会便宜很多，如果是熟人介绍，装修更放心了。

二、毛坯房不影响后期装修

原因一 、毛坯房简单装修，改水、改电这一项是不能省略的，因为水、电开发商安装比较简单，简装修还是精装修，水电都需要重新改装。特别是卫生间，日常用水量多，每天处于[_a***_]状态，也是使用频率较多的空间，三次防水涂料做的有质量保证，日帝不用担心渗水，这一项是比较费钱的。

毛坯房对后期装修最大的影响，只能是墙壁，可以用照明结合墙壁的极简装修方式进行，因为简单的工艺，墙壁的平整度不是特别好，我们可以利用光源去优化它，洁具方面可以买便宜点的，以后更换也方便。

详情分析如下

这样的现象经常出现在买了房，但自己一时半会住不上，只能简单地装修一番，出租出去多少能挣点儿。自己暂时不住肯定装修不能太奢侈，好多东西都有一定的使用寿命，易损坏、护理麻烦的东西越简单越好才对。

第一、墙壁建议使用仿瓷就可以了，仿瓷有两种方式：①.打算出租3-5年的话，建议墙壁的找平工艺、材料，可按照常规的乳胶漆基层要求去做。找平结束需要批刮腻子的时候，使用仿瓷腻子粉批刮两遍即可，最后一遍需做基层抛光工艺才不会脱粉。②.自己在外面工作，出租年限比较久情形下，墙壁我们就不需要做找平工艺，直接批刮两遍仿瓷腻子粉抛光即可。因作为找平材料的石膏，比较好的环境下，使用寿命也就十多年便会出现老化，以后咱们二次装修时铲除起来麻烦不讲，前期的装修投入，两者的预算差距比较大，等同浪费。

第二、最初的打算是装修好出租：洁具没必要用大品牌，比如马桶、浴室柜或者淋浴喷头，混水阀这些。毕竟不是自己家，房客不会特别的爱惜用品是其一，最主要是别人用过同身体直接接触过的物品，自住的那一天不用讲肯定得换掉，更何况洁具的更换也不费事。

毛坯房装修步骤是什么？毛坯房装修注意什么？

对于装修很多业主都是第一次装修，对于装修的事宜并不清楚，完全处于懵懵的状态，不知道该怎么进行，为了让大家熟知，下面小易就给大家介绍下毛坯房装修有哪些步骤，新手一定要注意看了，避免等到装修时有不清楚的事情。

毛坯房装修步骤一、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否渗水，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好。

毛坯房装修步骤二、根据设计好的设计，进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。

毛坯房装修步骤三、然后进行红砖砌筑批荡工程，让空间格局更加完美合理。

毛坯房装修步骤四、下来就是水电改造，安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程，做到好坏，很直接影响到日后生活。

毛坯房装修步骤五、生活插座务必不要怕多，最好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。

毛坯房装修步骤六、水工进场，主要对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖，瓷片。这里需要注意，地砖，瓷片的空鼓现象的检查。

毛坯房装修步骤七、木工在水工完成地面时，插入进去，灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门，门套，背景，天花……。

毛坯房装修步骤八、油漆工可以出动了。对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高，因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量，切记。

毛坯房装修步骤九、整个屋子的先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。

怎样装修毛坯房，自己动手装修毛坯房的步骤？

1、前期工作：首先就需要和装修公司确定好相关的设计方案以及预算情况，直至确认无误后，才能够进行装修合同的签署；

2、主体改造：一般来说装修前都需要对房屋的主体框架进行一次整改，比如拆除一些不必要的墙体，并且将房屋整体框架预先设计好，这样的话会对接下来的装修有一定的帮助，但是施工好后，一定要记得将房屋整理干净；

3、水电施工：在施工的过程中，要让线路之间保持一定的距离，布线应***用横平竖直的方式，此外，还要确定好各类电器以及开关插座的大致摆放位置以及产品的选择；

4、基础项目：这里主要是包含勒泥木阶段和油漆阶段。要以哪个项目比较脏乱哪个就先施工为主，比如泥水就是最先上的工序，这里包含了瓷砖和地漏施工，然后才是木工进场，最后是油漆施工项目；

5、安装工程：安装工程里也有很多不可缺少的项目，比如橱柜、地板、开关插座、灯具等，这些都是需要在这一环节安装完成的，在安装的过程中也要注意每样东西的顺序和步骤，以免安装效果不佳导致使用体验不好。

步骤一：实地考察

接到房之后，首先要确认毛坯房的户型图，想象房屋的大体布局及风格。

步骤二：精挑细选

选择一家合适的装修公司，确认它能够满足你的建设方案。

步骤三：材料准备

步骤如下

1去售楼处看样板房，大体知道自己想要的风格。

2找装修公司2-3家比较质量价格做到心中有数。

3决定大包小包还是轻工辅料。

4.根据效果图选择一家靠谱公司施工。

5.慢慢看到心目中家的样子。

闲置的毛坯房怎么利用起来？

对于闲置的毛坯房，有几种常见的利用方式：

1. 出租：将毛坯房进行简单装修后出租，可以获取稳定的租金收入。可以选择长期租赁或短期租赁，如民宿、短租等形式，根据当地租赁市场需求和策略可灵活调整租金水平。

2. 转让：如果你不打算长期持有房产，可以选择将毛坯房出售给有需求的买家。在政策限制下，你可以等待限售期满后再进行转让。

3. 自用：如果你有自己的需求，可以考虑将其进行装修后作为自己的居住空间。这样可以为自己提供舒适的居住环境，也可以避免年久失修而导致的房屋贬值。

4. 改建为其他用途：根据当地政策，可以将毛坯房改建成商业用途的办公室、商铺、仓库等，或是改建为***、休闲场所等。

在决定利用闲置毛坯房之前，建议你仔细分析当地的市场需求、政策规定和自身的需求，选择最适合的利用方式。同时，还需考虑投资回报率、装修成本和风险等因素，做出明智的决策。

中置毛坯房有效的利用可以直接通过毛坯房的一个装修进行简单的装饰，然后再租房子出去也是可以继续使用的，或者是通过毛坯房的一个售卖来进行资金的回流，一般毛坯房售卖相对于精装修或者是经过装修的一些房子，肯定价格会便宜一些，但是空置的毛坯房进行简单的装修，出租房子的文人会更加的多一些。

首先，可以把毛坯房改造成厂房、办公室等。企业可以根据自身特点，对这些房屋进行规划和改造，以完成新的厂房和办公室，提高生产效率、减少企业的生产成本，并充分利用原来的建筑设施和设备，达到最大化经济效益。

同时，企业还可以考虑将毛坯房改造成生活商业用途，比如可以将其开发成超市、商场、校园餐厅等，从而加强企业的社会责任感，为大学生提供更多的就业岗位；可以把毛坯房改建成体育场馆，这样既可丰富大学生的文化课程，又能增强体魄。另外，还可以将毛坯房用作会议场所，把它改造成会议室来举办企业内部、***机构、行业研讨会或利用毛坯房作为展览厅来展示企业新产品。

另外，也可将毛坯房改造成公共文化场所，包括电***、书店、艺术馆等，丰富公共文化***，帮助大众更好的了解和从事文化活动。

可以通过以下几种方式进行利用：

出租：将毛坯房出租给他人，可以作为住宅、办公室或商业用途。在出租前，可以根据市场需求和房屋条件进行适当的装修和改造，提高出租的吸引力和租金水平。

自用：如果你有需要，可以将毛坯房进行装修，根据自己的需求和喜好打造一个舒适的居住空间。可以选择自住，或者将其作为度***屋、工作室、***室等使用。

转售：如果你有足够的时间和***，可以考虑将毛坯房进行装修后再进行转售。通过增加房屋的价值和吸引力，可以获得更高的售价。

私人定制：如果你有相关的经验和兴趣，可以将毛坯房作为个人定制的项目。根据客户需求，进行装修和改造，打造独特的空间。

共享经济：将毛坯房作为共享经济的一部分，可以考虑将其出租给短期租客，如Airbnb等平台。这样可以获得额外的收入，并且可以根据需要自由安排出租时间。

闲置的毛坯房用途很多，比如：

1、直接出租

出租是最直接，最常见的一种闲置房子变现的方法，可以按照月或者年为一个时间段来出租自己的房子。不仅仅是面对租房的市场。如果是商铺的话，亦可以作商铺出租。

2、开个民宿

民宿，是共享经济时代的产物，就是将自己闲置的房屋共享出来，让外地来旅游、出差或者其它原因，想进行短暂居住。随着国家旅游业的不断发展，结合房子的地理位置，开班特色名宿也是非常可行的办法。

3、自己做办公室

如果是自己做工作室，或者是创业，完全可以有效利用自己闲置的房子，将它改造成办公室，不仅能节约租金成本，更能创造简介的经济收益。

毛坯房怎么装修？

1、前期设计，主体拆改。

2、水电改造，做好监督工作，避免师傅以次充好。

3、墙面施工、防水处理、地板施工，没有固定的顺序，建议先跟师傅先沟通好。

4、厨卫吊顶，最好选择防水性能好的材料。

5、橱柜安装、木门安装，提前测量，减少施工时间。

毛胚房子怎么装修最便宜？

毛坯房子怎么样装修最便宜，相信这个问题是许多人都非常关心的话题。这里给出的建议是：多做规划、减少改动、减少项目。

多做规划，就是要在装修之前进行合理的规划设计。明确需要的功能划分，明确各种装修材料的选用，明确各个部位装修细节，明确装修费用的使用。只有做到心中有数，才能避免一边做一边想，一边想一边改。这样就会造成巨大的浪费，而且会由于缺乏对装修资金使用的规划，造成超标的情况。如果自己搞不定前期的规划设计，那就需要请一个有经验的设计师。看似多花了设计费，但是他能帮你节省下很多钱。

减少改动，就是尽量避免改变房屋的原有格局。改动越大，相应的花费也就越高。很多人在装修的时候，墙体全部拆除，几乎就剩一个壳了，然后再重新砌墙。这样就会多花费很多的费用。

减少项目，也是节省装修费用最有效的方法。一个简单的道理就是做的东西越多，装修费用也越高。那我们就从水电项目开始说起，水管电线都尽量保留原先预埋的线路，根据自己的使用需要，增加一些插座就可以了。如果完全的更换电线，水管至少要多花三四万元。除了卫生间，厨房，阳台这些区域铺贴瓷砖，其他的区域都可以铺设复合地板，这样比全部铺设瓷砖铺设实木地板，又可以节省两三万元。接下来就是要说到柜子，很多人都有一个误区，就是家里装修的时候柜子越多越好。但是柜子越多，东西也越多，而且存放的都是几乎没有什么用的东西。做那么多的柜子，需要花费很多钱。那么多的柜子，占用的房屋面积折算成房价又是很多钱。这么多钱，直接买新衣服更有用的物品，难道不好吗？

普通的乳胶漆和比较好的乳胶漆的差价也就是几百块钱，多花2000元购买好点的乳胶漆，装饰效果比较好，墙面耐擦洗能力也比较强，还可以调配出自己喜欢的颜色。相比较全屋墙面铺贴，墙布又可以节省几万元。

除此之外，在装修的时候自己亲自动手做一些不太有技术要求的活，也能够省下来一些钱。

到此，以上就是小编对于装修毛坯房的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修毛坯房的6点解答对大家有用。