买酒店式公寓,买酒店式公寓要交多少税

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买酒店式公寓的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买酒店式公寓的解答，让我们一起看看吧。使用权酒店公寓能买吗？为什么有的人旅行都喜...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买酒店式公寓的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买酒店式公寓的解答，让我们一起看看吧。

1. 使用权酒店公寓能买吗？
2. 为什么有的人旅行都喜欢住公寓式酒店，而不选择民宿呢？
3. 现在大家到外地，喜欢住酒店还是酒店式公寓？

使用权酒店公寓能买吗？

使用权酒店公寓因人而异，一般情况下是可以买的。

使用权公寓普遍位置比较好，价格比较低，而且不用交税，购入成本比较低。缺陷不是永久的，面临着一定的风险。

使用权公寓一共分为三种合同：

1：租赁合同 一般都是签20年，然后补充协议送多少钱（这种是无法出证的）遇到***只能赔偿租金。

2：使用权转让合同，本身使用权的地块然后转让房子的形式，***是可以得到补偿的，具体金额看合同而定·也有机会绿证。

3：共同出资建房合同，这种是最有保障的，和开发商共同出资建设的一种形式，遇到***是按照该***的赔偿款赔偿到个人，但市面上比较少了，有机会绿证。

使用权公寓其实还是可以买的，注意一下几点内容即可

一：位置处于商业核心，有足够的人流量

二：附近企业多，白领多，或者交通枢纽多

三：首年回报率超过8%以上的

为什么有的人旅行都喜欢住公寓式酒店，而不选择民宿呢？

因为公寓式酒店相比民宿性价比高。

第一、公寓式酒店的位置通常在市中心繁华地段，周边配套设施齐全，交通便利。商住公寓通常配有洗衣机、厨房，居住起来更像是在家里一样；

民宿通常在景区附近，周边配套设施不多，优势是周边自然风光好。民宿更倾向于设计感、体验感，房间内部使用的床上用品、家具等会比五星级酒店的品质还高。

第二、公寓式酒店的价格比民宿便宜。因为有些民宿属于自建房，而且房间数量少，导致成本过高。而公寓式酒店的房间多是精装修的，房租是固定的。

如果是长期旅行入住酒店式公寓性价比高。短期旅游可以体验入住自然环境好的民宿。根据自身的经济条件选择即可。

我经常出门旅游，还算比较有发言权吧。

一，安全原因，酒店无论如何也是国家旅游局或省市当地旅游局认证的，无论是设计到设施到保险，安全肯定比民宿有保证，我有次见过一个人浴室摔伤，民宿的救治和理赔过程，真的不能苟同。

二，设施完善及合理性，酒店的房间和布局绝大多数都是专业人员设计的，你看着可能很简约或者和民宿差不多，其中玄妙大了去了。我不久前去云南玩了一次，丽江嘛，考虑到民宿是特色，就住的民宿，是非常高端的民宿，设施完善而且豪华，但是，设计的的确有点问题，比如两居室中间的客厅搞了一堆科技，声控开关，电子窗帘，智能自动加温马桶…………不过确没考虑更衣的位置，洗澡前后外面能看到，并且空调位置不合理，也许云南没考虑很冷的情况，事实是洗完澡回卧室非常冷…………

三，就是卫生条件，大多数民宿不能做到像酒店一样干净，尤其是细微的地方，我去年在山东某民宿，也是装修硬件很高端，不过确实偶尔能看到蟑螂…………

所以我认为除非人比较多，民宿可能气氛更好（上文说的去山东就是，四五个人住一大套，玩牌喝酒都热闹），如果不是特别在意开销，一般来说一两个人还是酒店优先吧

感觉民宿都是开在自建房内，整个面积比较小，安全和卫生等获不得信任。我经常自驾，或者开车回老家，路上经常投宿旅店，也经常看见民宿，但是我从来没有进去住过，可能是一种传统吧，觉得酒店大一点好，有停车地方，早上还有免费早餐等。主要是觉得安全，这是关键。

现在大家到外地，喜欢住酒店还是酒店式公寓？

感谢邀请！我觉得住哪里，这要跟据个人爱好，以及钱多钱少，包括公司是否报销，。

如果我去外面出差或者临时住酒店，会住快捷酒店，主要一点是因为便宜，在一个就是离办事地点或者车站较近比较方便，如果是有钱的老板，肯定会选择酒店式公寓。

或者有可能跟女朋友一起，可能为了面子会选择酒店式公寓。

酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备，概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中，可出看出它只是提供酒店式服务，没有提供经营的，本质上它还是公寓，它拥有独立产权，配套齐全，一般用来出售，出租，价格也比一般商品房要高。

个人在外出差，还是选择快捷酒店吧，经济又实惠，经济宽裕的也可以选择豪华的商务酒店。一大家子出门旅游，可以选择公寓式酒店，给人一种回家的感觉，里面厨卫家俱一应俱全，可以一家人自己做饭吃，但服务没有酒店好。

这首先取决于自身经济条件，其次公费出差如果在报销允许的范围内，相信绝大多数人会选择高质量的住宿地方。酒店和公寓也分三六九等，并不是说公寓一定比酒店好，还是那句话，一分钱一分货，腰包鼓起来一切都好说！

因为工作和旅行的原因，我经常到外地。通常我只会住酒店，不考虑酒店公寓。原因有以下几点：

ecoration: underline;">第一，酒店常有，酒店式公寓不常有：

在中国目前的酒店业，酒店式公寓可以说才刚刚开始兴起，并不是所有城市的所有商业区你都可以找到酒店式公寓，也不是所有酒店式公寓都能让你满意。

比如在上海，我就住过几次酒店式公寓，我觉得很好。但是如果是去二三线城市，你能够选择的酒店式公寓非常少，能够在你希望的地理位置，就更少甚至没有了。

而酒店，则特别多。不管你在中国哪一个城市，你都可以找到符合你口味的酒店，从经济型，到中端，五星级酒店，应有尽有。

第二，酒店式公寓的品牌认知度还不够：

通常我去外地，我通常住连锁品牌，比如五星级万豪集团、喜达屋，比如中端住华住或者智选***日。为什么一定住连锁品牌呢？因为不管在哪一个城市，哪一个地方，只要是这个品牌的酒店，那么标准就是一样的，我知道这些标准可以让我舒服。

我住过很多本地的酒店，有的甚至是所谓5星级，但是标准参差不齐，甚至连一个中端酒店都比不上，让人住的很不舒服，所以我只会选连锁品牌。

而目前国内酒店式公寓刚刚兴起，有良好品牌认真度的品牌少，通常不会轻易去尝试。而稍微有点品牌认知度的，又集中在一线城市，数量比较少。

更多亲身游记和旅行干货，欢迎点击右上角，关注“王不宇在欧洲”

到此，以上就是小编对于买酒店式公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于买酒店式公寓的3点解答对大家有用。