统建房,统建房属于什么性质

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于统建房的问题，于是小编就整理了6个相关介绍统建房的解答，让我们一起看看吧。统建房购买条件？深圳统建房什么意思？自建房和统建房有哪...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于统建房的问题，于是小编就整理了6个相关介绍统建房的解答，让我们一起看看吧。

1. 统建房购买条件？
2. 深圳统建房什么意思？
3. 自建房和统建房有哪些区别？哪一个质量更好？
4. 深圳统建房有房产证吗？
5. 买统建房能办两证吗？
6. 东莞村委统建楼可靠吗？

统建房购买条件？

1、统建房取得产权大红本的房子可以买卖。但是需要注意以下几点：首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内。

2、统建房买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

3、买统建房要约定条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋产权转移即产权过户。

4、统建房签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。

深圳统建房什么意思？

统建楼一般是指同统一报建的房子。1、建设方不同：统建楼是由村委股份公司以村民困难房安置直接报建的;小产权房是村民在农村集体土地上建设的房屋。

2、交易方式不同：统建楼是由村委出地，开发商出资共同建的。这类房子是和开发商签合同，村委加盖见证章。而小产权房根据规定不能进行交易。

自建房和统建房有哪些区别？哪一个质量更好？

当然是自建房质量好了，而且是好很多，自己监督设计的，用的各种材料都是比较好的，一般不会偷工减料，宁可多用点工，也得把好关，统建房谁给你费那心？不敢说别的，只要不发生大的自然灾害，一般自建房住个一二百年绝对没问题。

深圳统建房有房产证吗？

统建房是有房产证的，五年后就可以交易，具体各地的政策不一样。房产证的办理一般都是在交房了之后才可以办理的。

统建房是由国家纪委拨款投资、建设的房子，并且由中央单位所分配使用，这类房子需要统一建设，统一管理，而且由国家投资。基本上这类房子已经比较老旧了，因为是在70年代或者80年代存在的老房子。

统建房取得产权大红本的房子可以买卖。但是需要注意以下几点：首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内。

买统建房能办两证吗？

能，统建房可以办理两证，但部分统建房土地证的性质是集体性质的，有的***统建房属于经济适用房，有的统建房可以办理两证，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售。

东莞村委统建楼可靠吗？

专业人士来回答！为什么呢？因为我就是买的东莞麻涌某村集体建设的房子！没有国有产权，只有村委出具的产权！一样有效果，只是贷款不行，照样可以买卖！只是价格低于商品房！同样上涨！

到此，以上就是小编对于统建房的问题就介绍到这了，希望介绍关于统建房的6点解答对大家有用。