楼面地价什么意思,楼面地价什么意思?

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼面地价什么意思的问题，于是小编就整理了5个相关介绍楼面地价什么意思的解答，让我们一起看看吧。楼面地价什么意思？什么叫楼面地价？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼面地价什么意思的问题，于是小编就整理了5个相关介绍楼面地价什么意思的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼面地价什么意思？
2. 什么叫楼面地价？
3. 楼面地价是什么意思？
4. 什么是楼面地价？
5. 什么叫楼面地价？

楼面地价什么意思？

楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。

楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地的地价。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。

楼面地价的计算公式：楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价/规划容积率。

什么叫楼面地价？

楼面地价，英文：land value in terms Of per unit floor age 　　

1、楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。 楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。 　　

2、楼面地价的计算公式： 　　楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积 ＝土地单价÷规划容积率 　　规划建筑面积＝土地面积×容积率 　　容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积 　　例如拍卖的土地面积为13145平方米，容积率为3.2，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑高度≤80米。最后成交价为4.63亿元。 　　楼面地价=463000000/（13145*3.2）=11007元/平方。 　　3、楼面地价与地面基准地价相比，楼面地价具有理解容易，操作简便，易于应用，更新方便等特点，是***和开发商都乐于接受的计价方式。

楼面地价是什么意思？

楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。

什么是楼面地价？

楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地的地价。

楼面地价即单位建筑面积平均分摊的土地价格，是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值1。

什么叫楼面地价？

楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。

到此，以上就是小编对于楼面地价什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼面地价什么意思的5点解答对大家有用。